减免国有物业房租 、下调贷款利率……国务院推动对企业抗疫专项帮扶...

具体帮扶措施减免国有物业房租对承租国有物业的企业，尤其是受疫情影响较大的服务业小微企业和个体工商户 ，减免一定期限的房租
，降低其运营成本 。例如，部分地区对国有资产类经营用房的中小微企业减免3个月房租 ，减轻企业负担
。图片来源：新华社 下调贷款利率引导金融机构下调企业贷款利率
，降低融资成本。

深圳出台16条措施，通过租金减免
、金融支持、社保缓缴等方式多维度支持企业应对疫情冲击 ，助力复工复产与经济稳定 。

月2日，苏州发布《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持中小企业共渡难关的十条政策意见》
，其中明确减免中小企业房租
。对承租国有资产类经营用房的中小企业，1个月房租免收 、2个月房租减半。对租用其他经营用房的 ，鼓励业主（房东）为租户减免租金
，具体由双方协商解决 。

承租市级行政事业单位国有资产类经营用房的文化旅游中小企业，减免1至3个月房租。鼓励其他市场主体建设运营的物业通过双方协商 ，为承租的非国有文化旅游中小企业减免租金
。国家级和省级
、市级文创园区为中小文化旅游企业减免4月份租金的
，对非国有的园区按实免金额给予30%补贴，单个园区补贴最高不超过50万元。

降低企业租金成本：对承租县属国有企业和行政事业单位物业的小微企业、个体工商户 ，经营地在县内免收3个月房租；管控区内免收4个月
，封控区内免收6个月 。降低企业水电气使用成本：鼓励降低困难行业水电气预存金，2022年4月至6月欠费不停供 ，减免欠费违约金
。

共同抗疫,14家银行发布相关减免政策

家银行在抗疫期间推出的减免政策主要包括对特定群体个人信贷逾期不计违约 、减免利息费用、提供征信保护
，对小微企业及受疫情影响行业加大信贷支持
、降低利率、减免手续费等。

家银行领取专项再贷款，是央行针对疫情防控重点保障企业资金需求采取的专项支持措施 ，旨在通过低成本资金精准投向抗疫相关企业，确保其生产运营及物资供应稳定 。 具体内容如下：发放背景与紧急安排在疫情防控关键阶段
，央行通过专项再贷款为重点企业提供低成本资金支持
。

长沙县发布的23条抗疫纾困促发展政策，围绕降成本 、促消费
、扶实体、保就业 、稳外贸
、优服务六个方面展开 ，具体内容如下：全力降本减负 提前兑现企业贷款贴息：对规上工业企业从银行获得贷款用于技术改造投资且符合贴息补助条件的
，2022年6月底前兑现县级部分贴息资金。

宁波银行苏州分行积极响应志愿者招募倡议，迅速组织抗疫志愿服务突击队 ，为疫情防控贡献力量 。

减免罚息
，利息可分摊至剩余期限（如邮储银行）；延期时间过后可一次性还本付息或分摊式还本付息；90天延期政策下，银行按正常利息收取 ，到期后客户需恢复原月供方式还款
。

针对特定群体
，像抗疫人员、贫困地区用户等，中国银行或许有阶段性减免政策 ，需留意官方通知。申请减免的流程步骤1）依据自身情况准备合法有效的证明文件
，保证材料真实完整，例如困难证明需社区或单位盖章 。

张奥平:央行两大政策利率齐“降息
”,助私人部门有效需求恢复

央行下调两大政策利率旨在助力私人部门有效需求恢复 ，推动经济实现内生性稳增长，当前宏观政策已发力
，恢复中小企业信心是关键
。两大政策利率下调情况 2022年8月15日，中国人民银行开展4000亿元中期借贷便利（MLF）操作（含对8月16日MLF到期的续做）和20亿元公开市场逆回购操作 ，且中标利率均下降10个基点。

张奥平认为
，此次LPR降息有助于私人部门“宽信心”，且后续货币政策仍有空间 ，将维持边际宽松立场助力经济内生性复苏 。LPR降息情况2022年8月22日
，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为65% ，较上月下降5个基点；5年期以上LPR为3%
，较上月下降15个基点。

通过降低政策利率，修复私人部门（民企与居民）资产负债表 ，助力有效需求恢复
。

央行再出手!加码5000亿,下调再贷款利率,这背后意味着什么?

〖One〗综上所述
，央行加码5000亿 、下调再贷款利率的背后蕴含着多重政策考量与经济支持策略。这些举措有助于加大金融支持中小微企业复工复产的力度
、优化资金配置、支持重点领域和行业发展 、稳定宏观经济以及维持楼市的稳定发展 。随着政策的逐步落地和实施效果的显现，经济有望逐步企稳回升
。

〖Two〗陈 涛 继十月份中国人民银行三次降低银行存贷款利率之后 ，从11月27日起我国再次大幅度降低了商业银行的存贷款利率。中国人民银行11月26日晚宣布，“从2008年11月27日起
，下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各08个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整 。

〖Three〗这主要是受两方面因素影响：一是金融数据反映目前货币供应量足够充裕 ，央行缩量续做MLF以稳定货币供应；二是近期市场流动性充裕
，导致市场利率下降，一定程度削弱机构对MLF需求
。此外 ，长期的资金利率低位运行导致债市杠杆水平抬升
，资金空转现象较为明显。

〖Four〗央行表示，自去年11月22日下调存贷款基准利率以来 ，社会融资成本高问题得到一定程度缓解 。但是受经济结构调整步伐加快以及国际大宗商品价格大幅下降的影响
，近几个月以来，消费物价涨幅有所回落 ，工业品价格降幅扩大
，对实际利率水平形成推升作用
。

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、这意味着消费者在选择休闲娱乐、教育培训和养老服务机构时，会面临更丰富的优质选择。 融资成本有望降低央行通过盘活信贷存量等方式推动金融机构融资成本下降 ，这种效应往往会向个人端传导 。个人申请消费贷款 、经营贷款等融资产品的利率可能随之降低，从而减轻还款压力
。

央行为什么要下调超额存款准备金利率

〖One〗近年来
，银行超额准备金率居高不下，对货币政策传导构成阻碍。央行此次下调超额准备金利率 ，旨在降低超储率
，提升银行资金利用效率，并调整利率走廊的下边界 ，进而影响拆借利率、MLF利率以及LPR利率
，有望降低社会融资成本，促进利率市场的稳定 ，以及债券市场的下行趋势 。尽管如此
，这并不构成投资建议，任何投资决策都应基于全面信息和风险评估。

〖Two〗增加市场流动性 ，缓解实体经济融资压力存款准备金是金融机构为应对客户提款和清算需求而存放在央行的资金
，其占存款总额的比例即为存款准备金率
。下调该比率后，商业银行可释放更多资金用于贷款投放 ，直接增加市场流动性。

〖Three〗央行下调准备金率的主要目的如下：第一，增加市场流动性
，缓解实体经济融资压力 。存款准备金是金融机构为应对客户提款和清算需求而预留的资金，准备金率决定了银行可贷资金的规模
。下调准备金率后 ，银行可用于放贷的资金增加
，直接提升了市场流动性。

关于疫情期间各主要银行最新贷款政策

山西省晋商银行对疫情期间房抵押贷款用于企业经营且到期还不上的情况，提供展期
、调整还款计划或无还本续贷等支持措施 ，不抽贷、断贷 、压贷 。

疫情期间各主要银行最新贷款政策核心围绕支持小微企业
、受困企业及特定个人群体展开
，通过绿色通道、利率优惠 、信贷重组
、征信保护等措施提供金融支持
。具体政策如下：建设银行 开通疫情防控金融服务绿色通道，为政府机构、企事业单位提供紧急取现 、资金划转等应急服务。

疫情期间银行贷款不能免息 ，但有以下相关政策调整：信贷政策倾斜：对于因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员
、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群
，金融机构在信贷政策上会给予适当倾斜 。

疫情期间银行贷款利息不可以直接减免，但可以延期还款并申请免除罚息及取消不良征信记录
。利息减免情况 在疫情期间 ，银行并未出台直接减免贷款利息的政策。这意味着
，借款人仍需按照贷款合同约定的利率支付利息 。延期还款政策 为了应对疫情对借款人还款能力的影响，多家银行推出了延期还款政策
。