...小区免收一年停车费、物业费
、暖气费?物业公司回应:谣言

〖One〗谣言内容回顾近日，网络流传“郑州橄榄城小区物业免收业主一年停车费、物业费 、暖气费 ，且每户补贴300元物资费”的消息，引发广泛关注 。发布者称“希望郑州每个小区都向这个小区学习 ”
，部分网友表示支持，认为“只要落实就值得点赞” ，但也有网友质疑“暖气费归暖气公司管
，物业公司无权免除
”。

〖Two〗宝鸡丽景华庭小区存在物业捆绑收费情况，即不交物业费则拒收暖气费
。

〖Three〗暖气费是否交给物业需分情况讨论 ，并非绝对由物业收取。具体可分为以下两类情形：常规情况：暖气费由供热公司直接收取在多数正常供暖的小区中
，暖气费与物业费属于不同性质的费用，由不同主体分别收取 。供热公司作为热能供应方 ，直接向用户收取暖气费；物业公司则负责小区公共区域管理
，收取物业费
。

〖Four〗暖气费和物业费在长期无人居住的情况下能否报停需分情况讨论，具体如下：暖气费：通常可报停 ，但需满足特定条件房屋无人居住：需提供水电费账单
、物业或社区开具的证明等材料
，以证实房屋长期无人使用。分户控制条件：房屋需具备独立供暖阀门，且阀门完好无内漏 ，确保报停后不影响供热系统整体运行 。

疫情期间物业费减免吗

疫情期间，部分地区曾发布倡议书
，鼓励物业企业与业主协商减免或延期支付物业费，但此类倡议不具有强制性 ，最终是否减免仍取决于双方协商结果
。实际操作中的常见情况 协商减免：部分业主因收入减少或长期居家未使用公共设施
，可能向物业提出减免请求，但需提供相关证明（如失业证明、收入减少证明等） ，并经业主委员会或全体业主同意。

综上所述
，疫情期间物业费一般不减免，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费 。但在特殊情况下 ，可以与物业公司进行协商
，寻求合理的解决方案
。

减免疫情期间物业费于理于法均不可取，物业人的付出应获得回报和尊重。

单位场所码申领(1)

为了严格落实“一场所一码”的疫情防控要求 ，现要求写字楼上进驻的企业单位都要在郑好办上申请自己单位的场所码
，彩色打印并张贴在各自单位进出门口（一个营业执照申请一个场所码，多个经营场所的都要单独申请场所码 。

通过支付宝申请打开支付宝APP 首先打开支付宝 ，并在首页面点击更多
。点击国家政务服务平台 在 更多的界面下滑点击国家政务服务平台。点击防疫健康信息码服务 在国家政务服务平台的界面点击防疫健康信息码服务 。点击场所到访人信息登记码申领 在新的界面点击场所到访人信息登记码申领。

“场所码 ”申请步骤-移动端：申请人（仅法人代表）打开“随申办
”App，或“随申办”微信/支付宝小程序
，搜索“随申码场所 ”并点击
。或打开“随申办
”App→点击首页“防疫工具包”→点击“场所码 ”。

使用支付宝申请场所码点击更多 打开支付宝app，在首页点击更多选项 ，然后再点击国家政务服务平台选项 。点击场所到访人信息登记码申领 然后选择防疫健康信息码服务选项
，最后点击场所到访人信息登记码申领
。点击提交 根据提示填写信息，点击提交即可申请营业场所的行程码。

“就地正法,格杀勿论”,郑州一小区物业也太生猛了

郑州一小区物业喊出“就地正法 ，格杀勿论 ”属于严重不当行为
，既不符合法律规定，也违背了社会公序良俗和疫情防控的初衷 。

“外来人员格杀勿论 、就地正法
”的喊话背后 ，是缺乏“人文关怀”的防疫心态在作祟
，具体分析如下：“坏表达 ”现象及影响河南郑州一小区物业用喇叭喊话“外来人员格杀勿论
、就地正法”，引发舆论热议 ，该行为系物业自发且已被纠正
，可能是外来人员进小区做核酸引起业主不满导致
。

街道回应称这是物业的自发行为，已经纠正 ，并对其进行了批评教育。郑州一个小区的门岗用喇叭喊话，外来人员就立正法
，格杀勿论 。

郑州一小区门岗喇叭喊话外来人员就地正法格杀勿论，我认为这番言论确实有些过激了
。这几年因为口罩的原因 ，很多人的心态都崩了
，除了对病毒憎恶的同时，对于从疫区来的人员也视如猛兽。

近日 ，河南郑州一小区大门处喇叭喊话：“外来人员进入格杀勿论、就地正法
”
，视频在社交媒体上引起热议 。11月22日，郑州市金水区大石桥街道以及天下城社区工作人员表示 ，该行为系物业自发
，已经纠正，可能是外来人员去小区内做核酸引起业主不满所导致
。

郑州一个小区的门岗放喇叭喊话外来人员格杀勿论 ，这种言论涉嫌违法
，设施物业应该受到相应的处罚，他们的这种不当言论影响了社会秩序 ，侵犯了居民的合法权益。虽然在疫情期间阻止外来人员入内是正确的做法，但不应该发布这种不当言论 。这个设施物业应该向受到伤害的居民赔礼道歉。

疫情防控期间,物业公司负有哪些义务

〖One〗四是原则上禁止快递 、外卖等人员进入住宅区
，但物业服务企业应做好最大限度便民工作，设置特定区域存取快递 ，采取非接触方式交接
，防止交叉感染
。五是物业有权关闭小区会所及儿童区域
、老年人活动站等特定场所。法律依据：《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作 。

〖Two〗减少物业人的感染风险；同时需理解其严格管控的必要性，避免因误解产生冲突
。

〖Three〗首先 ，物业企业的义务是对物业区域的秩序维护、环境卫生维护 、共有设施设备维护等工作
，疫情期间，其工作成本增大 ，不仅要进行日常维护
，还要配合防疫管理。其次，疫情并非业主不履行交费义务的合理抗辩事由 。因此 ，业主不能以疫情为由要求物业企业减免物业费
。

〖Four〗是的。疫情防控
，小区物业及时消杀蚊虫是物业的本质工作 。所以疫情防控小区物业及时消杀蚊虫是物业责任
。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件。

5
、物业服务的持续性：在疫情防控期间，物业公司并未减少其提供的物业服务 ，反而增加了如测量体温、公共区域消毒等疫情防控措施，以确保小区居民的安全与健康 。这些额外的服务增加了物业公司的运营成本
，但同时也提升了小区的整体防疫水平
。